2007〜2017年築, 専有面積67.96㎡〜87.96㎡の平均販売価格
埼玉県
59.7万円/㎡
前年比+6.3%
川口市
55.9万円/㎡
前年比-1.1%
イニシア川口鳩ケ谷
埼玉県川口市坂下町三丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩10分
2012年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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1階 / 77.96㎡の場合
相場
4,138万円
53.1万円/㎡
2,326
3,534
4,742
5,950
AI査定結果
推定相場価格
4,138万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,534万円〜4,742万円
45.3万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月15日
イニシア川口鳩ケ谷
3,880万円（49.8万円/㎡）/ 1階 / 77.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 3,880万円 | 49.8万円 | 1階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,180万円 | 48.9万円 | 6階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,280万円 | 50.5万円 | 6階 | 65.01㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/14 | 3,180万円 | 40.8万円 | 1階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 3,380万円 | 43.4万円 | 1階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,380万円 | 47.8万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,490万円 | 49.3万円 | 3階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,380万円 | 47.8万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/05/02 | 3,480万円 | 49.2万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,580万円 | 50.6万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/01/14 | 3,980万円 | 56.2万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,180万円 | 44.9万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/11 | 3,290万円 | 41.0万円 | 1階 | 80.2㎡ | 3LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | イニシア川口鳩ケ谷 川口市坂下町三丁目 | 鳩ケ谷駅10分 | 3,880万円 | 49.8万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズ鳩ケ谷マークレジデンス 川口市大字辻 | 鳩ケ谷駅4分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.83㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | - | 2011年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/23 | テラッツァ・ルーチェ 川口市大字新井宿 | 新井宿駅3分 | 2,600万円 | 37.9万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/16 | レーベンハイム川口ニュートリア 川口市青木四丁目 | 南鳩ケ谷駅13分 | 2,700万円 | 41.4万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/18 | アンビシャス川口青木 川口市青木四丁目 | 川口駅13分 | 2,700万円 | 38.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/02 | BELISTA川口上青木 川口市上青木一丁目 | 西川口駅20分 | 3,180万円 | 46.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.3%上昇、川口市では1.1%下落しています。
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